Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 36,94m² de área privativa

Rua Iborepi, 107 - Jardim Nordeste - São Paulo - SP

36,9 m² área
1 quarto
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/03/2026 às 10h00

    R$ 114.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 3.086/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
36,9 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
220.352 · 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro
TrustBid
Comitente
Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA 220.352 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

IMÓVEL MATRÍCULA 220.352 do 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 113.492.0054-8.

Descrição

IMÓVEL:- O APARTAMENTO 05, localizado no pavimento Térreo, integrante do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PÉROLA", com acesso pela Rua Iborepi, n°. 107, do Jardim Nordeste, no Distrito de São Miguel Paulista, possui uma área privativa edificada de 34,15m2, área privativa descoberta 2,79m2, área total privativa 36,94m2, área comum descoberta 5,09m2, área comum coberta 8,69m2, área da unidade 50,72m2, fração ideal no terreno 6,4732%.

OBSERVAÇÕES:Há débitos de condomínio no valor de R$ 1.036,00 até a data de 19/06/2024.Não há débitos de IPTU até a data de 16/12/2024.Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT de 18/08 /2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC."Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
36,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 190.000
R$ 5.143/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 114.000
R$ 3.086/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0056200-92.2006.5.02.0371 TJSP · Aviso Prévio
Condomínio
R$ 1.036 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Sem foto do lote
1ª praça Direitos
ApartamentoJudicial

Apartamento com 4 vagas, depósito e 259 m²

Santana, São Paulo/SP

Área 259,2 m² 4 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 3.470.379

Leilão em 18/12/2026 às 12h00

Sem foto do lote
Encerrado
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento com 2 vagas e 79,1 m²

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Área 79,1 m² 2 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 489.501

Última praça 10/11/2026 às 14h15

Sem foto do lote
2ª praça
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento compacto com 25,7 m²

República, São Paulo/SP

Área 25,7 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 209.853

Leilão em 17/11/2026 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
ApartamentoExtrajudicial

Cobertura duplex com 4 vagas e 257 m²

Butantã, São Paulo/SP

Área 257,0 m² 4 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 972.600

Leilão em 19/11/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 114.000

Ver no leiloeiro