Apartamento com 1 quarto, 1 vaga, 73.14m²
Vila Humaitá, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.121,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cordovil, 119 - Apto nº 01, bloco 01, Condomínio Gasparroni. - Chácara Humaitá - Santo André / SP
Área:
73.14m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Gasparroni oferece uma área privativa de 45,25m², incluindo uma área de serviço descoberta exclusiva. Com uma vaga de garagem e situado no 1° pavimento, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca morar em Santo André. A localização em Chácara Humaitá é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:30
|
R$ 248.121,01 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 11:30
|
R$ 126.541,72 |
-49%
Economia de
R$ 121.579,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.382,74 (-9.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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