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Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 39,3m² privativos , Jardim Parque Jupia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 39,3 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Piazza Platina, no Jardim Parque Jupia, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 304, bloco 08, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.

O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e às despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador até certos limites. A matrícula do imóvel é 128321, garantindo a regularidade documental.

O lance inicial está fixado em R$ 90.161,30, abaixo do valor de avaliação de R$ 154.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento para quem deseja adquirir imóvel por valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.161,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 90.161,30 frente à avaliação de R$ 154.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois o imóvel está aberto para lances online até 17/07/2025 às 10h00.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula 128321 e demais documentos disponíveis para garantir a regularidade e ausência de ônus.
2. Avaliação FinanceiraConsiderar o lance inicial e o incremento mínimo de R$ 1.500,00 para planejar o orçamento máximo para o leilão.
3. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao inicial para testar o mercado, mantendo reserva para incrementos.
4. Condições de PagamentoConfirmar as formas de pagamento no site da CAIXA no dia do leilão, considerando possibilidade de pagamento à vista ou parcelado.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar a destinação do imóvel, seja para locação ou revenda, considerando a área privativa de 39,3 m² e a localização em leilão em Piracicaba.

Este imóvel não permite visitação, portanto, é importante considerar o risco associado à compra sem inspeção prévia. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio até limites estabelecidos deve ser considerada no custo total do investimento.

Em resumo, este apartamento pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas, com potencial para valorização e geração de renda, desde que a estratégia de lance e análise documental sejam rigorosas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.161,30. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Parque Jupia em Piracicaba/SP. A região de Jardim Parque Jupia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Platina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Platina em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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