Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 40,5 m²
Rua Mário Tamashiro, 156 - Apartamento nº 35 - Canto do Forte - Praia Grande/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 14h00
R$ 241.995
-
2ª praça
Encerrada08/07/2025 às 14h00
R$ 169.397
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 240.095. Lance equivale a R$ 4.187/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 134.736 · Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos de devedor fiduciante sobre apartamento no terceiro pavimento-tipo do Residencial Marbelle IV, com 40,4600 m² de área útil. Fica na Rua Mario Tamashiro, em Canto do Forte, Praia Grande-SP; na matrícula, consta Vila Itaipú.
- Área útil
- 40,4600 m²
- Área bruta
- 63,2189 m²
- Área comum
- 22,7589 m²
- Fração ideal
- 3,1898%
Pontos de atenção
- O leilão trata dos direitos de devedor fiduciante que os executados possuem sobre o apartamento, e não da propriedade plena do imóvel.
Construção
- Apartamento localizado no terceiro pavimento-tipo do Residencial Marbelle IV.
- Pela frente, confronta com o hall de circulação e o apartamento 36; pelo lado direito, com a área de recuo lateral do prédio; pelo lado esquerdo, com o apartamento 34; e pelos fundos, com a área de recuo dos fundos do prédio.
Localização
- Rua Mario Tamashiro, nº 156, Canto do Forte, Praia Grande-SP, CEP 11700-180.
- Na descrição da matrícula, consta Vila Itaipú.
Ler o texto completo do edital
OS DIREITOS DE DEVEDOR FIDUCIANTE QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 35, LOCALIZADO NA RUA MÁRIO TAMASHIRO, Nº 156, CANTO DO FORTE PRAIA GRANDE - SP, CEP 11700-180. Assim descrito em sua Matrícula: Apartamento número 35, localizado no terceiro pavimento-tipo do RESIDENCIAL MARBELLE IV, situado na Rua Mario Tamashiro, número 156, Vila Itaipú, nesta cidade, com a área útil de 40,4600m2, área comum de 22,7589m2, área bruta de 63,2189m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 3,1898% do todo, confrontando pela frente, onde tem sua porta de entrada, com o hall de circulação e com o apartamento número 36, do lado direito, com vista para a área de recuo lateral do prédio, do lado esquerdo, divisa com o apartamento número 34, e pelos fundos com vista para a área de recuo dos fundos do prédio.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 40,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 240.095
- R$ 5.934/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 169.397
- R$ 4.187/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0005194-06.2022.8.26.0003
- 1021960-54.2021.8.26.0003
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
