Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 41,85m² privativos

Parque Das Nações, Bauru - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 183.659,90

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO AVENIDA, N. 13-129 APTO. 504 PAV 5 BL 40, RESIDENCIAL TIVOLI - CEP: 17053-082, BAURU - SAO PAULO

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 41,85m² de área privativa e está localizado no 5º pavimento, bloco 40, apartamento 504. Conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade para os moradores. A área do terreno é de 99,56m², o que sugere uma boa infraestrutura ao redor.


Formas de pagamento flexíveis são aceitas, incluindo recursos próprios, utilização de FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 183.659,90 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 177.052,29
-4% Economia de R$ 6.607,61
Participar do Leilão

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.535,69 (-9.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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