Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 44,90m² privativos
Sitio Floresta, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.314,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ABRILINO FERREIRA CARDOSO, N. 2815 APTO. 102 VG 01, TRES VENDAS - CEP: 96070-143, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
44.9m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,90m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Tres Vendas, em Pelotas, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor abaixo da avaliação, com desconto de 45,35% sobre o valor de avaliação de R$ 125.000,00, tendo lance mínimo de R$ 68.314,76. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.314,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.304,32 (51.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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