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Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 47,21m² privativos , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.21m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 47,21m² de área privativa com 1 vaga de garagem localizada no condomínio RNI Green Club leilão de imóveis em Palhoça, situado em uma região valorizada de Palhoça/SC. O imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. A matrícula está registrada sob o número 108664 no ofício 1, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado, porém o comprador deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais, que são de sua responsabilidade. A localização no bairro Bela Vista oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 163.533,96
Economia: R$ 51.466,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$215.000,00 e a avaliação no mesmo valor, indicando que o imóvel está sendo ofertado a preço justo. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 04/08/2025 às 09:00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial. Caso não haja lances, a segunda praça em 07/08/2025 às 09:00 oferece um lance inicial reduzido de R$163.533,96, o que pode representar um desconto significativo.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1. Análise DocumentalVerificar matrícula, débitos e situação legal do imóvel via site da Caixa e cartório.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas financeiras.
2. Participação no LeilãoRegistrar-se e acompanhar o leilão na primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial.Adquirir o imóvel pelo melhor preço possível.
3. Avaliação Pós-ArremataçãoInspecionar o imóvel para avaliar necessidade de reformas ou melhorias.Planejar investimentos para valorização.
4. Destinação do ImóvelDecidir entre revenda rápida, aluguel residencial ou uso próprio.Maximizar retorno financeiro conforme perfil do investidor.

Este imóvel, por ser da Caixa Econômica Federal e com possibilidade de financiamento, oferece flexibilidade na aquisição. A localização em leilão de imóveis em Palhoça, SC, é estratégica para valorização futura, especialmente em bairros consolidados como Bela Vista. A responsabilidade pelos débitos fiscais e condominiais deve ser considerada no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.533,96. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Condominio RNI Green Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio RNI Green Club em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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