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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Palhoça - SC , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.87m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Palhoça!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43,80m². Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com serviços e vias de acesso torna esta opção ainda mais atrativa para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 235.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.066,00
Economia: R$ 86.934,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de InvestimentoPlano de Ação Sugerido
Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Palhoça, SC. A avaliação de R$ 235.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça indicam um ponto de partida interessante. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 148.066,00, pode representar uma oportunidade ainda maior de aquisição com desconto.

1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Bela Vista, Palhoça. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).

2. Avaliação das Condições do Imóvel: Embora a descrição seja básica, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou solicitar mais fotos/vídeos para avaliar o estado de conservação, possíveis reformas necessárias e o padrão do condomínio.

3. Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça (19/01/2026): Se o valor de R$ 235.000,00 estiver alinhado com a avaliação de mercado e seu orçamento, considere fazer uma oferta.
  • 2ª Praça (23/01/2026): Se a primeira praça não for bem-sucedida ou se desejar um desconto maior, a segunda praça a R$ 148.066,00 é uma excelente oportunidade. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com descontos significativos tendem a atrair muitos interessados.

4. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e possíveis tributos. Incluir estes valores na sua análise financeira total.

5. Potencial de Locação ou Revenda: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é alugar o imóvel para gerar renda passiva ou revendê-lo após uma possível valorização. A localização e o número de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.066,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Violetas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Violetas em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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