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Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 51,82m² privativos , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.82m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Residencial Jardim Imperial oferece uma área privativa de 51,82 m² com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em leilão de imóveis em Natal. Localizado no 2º pavimento, bloco 02, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, com fácil acesso a serviços e comércio do bairro Planalto. O imóvel está inserido em um empreendimento consolidado, o que garante segurança e infraestrutura adequada.

O lance inicial está alinhado com o valor de avaliação, o que indica uma oportunidade justa para aquisição. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, facilitando a compra para interessados que atendam aos critérios.

O imóvel não possui informações sobre banheiros, mas a configuração típica de apartamentos similares sugere pelo menos 1 banheiro. A ausência de dívidas explícitas e a responsabilidade do comprador em quitar eventuais débitos reforçam a necessidade de análise prévia.

Em resumo, trata-se de uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional em Natal, com condições facilitadas de pagamento e participação em leilão online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 111.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 137.067,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da 2ª praça, marcada para 18/06/2025, às 10h00, para tentar adquirir o apartamento por um valor abaixo do lance mínimo atual, que é de R$ 137.067,33. O valor de avaliação é de R$ 111.500,00, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo ou até vantajoso no leilão.

Considerando que não há lances até o momento, o lance atual pode ser estimado como o lance mínimo da 1ª praça, o que sugere que o imóvel ainda está disponível para ofertas. A tabela abaixo resume os dados importantes para a decisão:

ParâmetroValor
Valor de AvaliaçãoR$ 111.500,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 111.500,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 137.067,33
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento 2ª Praça18/06/2025 às 10h00

Recomendo realizar uma análise detalhada da documentação e das condições do imóvel, especialmente considerando que o comprador será responsável por eventuais débitos de IPTU e condomínio. A possibilidade de financiamento pela CAIXA é um ponto positivo para facilitar a aquisição.

Além disso, é importante monitorar o leilão para aproveitar eventuais extensões de prazo em caso de disputa, conforme previsto no edital. A participação ativa e o cadastro prévio no site do leiloeiro são essenciais para garantir a habilitação e a possibilidade de ofertar lances.

Em resumo, a estratégia é:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência.
  • Participar da 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor competitivo.
  • Utilizar o financiamento habitacional se necessário, após análise prévia.
  • Verificar e considerar os custos adicionais de débitos e encargos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.500,00 e da 2ª praça é de R$ 137.067,33. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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