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Apartamento com 2 quartos em Natal/RN , Pajuçara , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Natal!
Este apartamento oferece 41,85 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. A proximidade com o Condomínio Norte Plaza Residencial garante acesso a uma infraestrutura completa. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 154.957,73
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 154.957,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Natal/RN, com 41,85 m² de área privativa e 2 quartos, apresenta um lance inicial de R$ 154.957,73 e um lance mínimo de R$ 163.000,00. A avaliação do imóvel não foi informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente mais alto, o que pode indicar uma boa oportunidade de aquisição.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação de Mercado: Como o valor de mercado não está explícito, é crucial realizar uma pesquisa detalhada na região de Pajucara, Natal/RN, comparando imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, vagas de garagem, condomínio). O valor de R$ 163.000,00 como lance mínimo pode ser um excelente ponto de partida se o valor de mercado for significativamente superior.
  • Praças do Leilão: O leilão possui duas datas: 20/01/2026 e 26/01/2026, ambas às 10:00. O lance inicial é de R$ 154.957,73 e o lance mínimo para a segunda praça é o mesmo. Dado que o lance mínimo é R$ 163.000,00, é provável que o leilão seja decidido na segunda praça, ou que haja lances na primeira praça que ultrapassem o lance inicial. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sempre abaixo do valor de mercado estimado.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU. O IPTU está zerado (000), o que pode indicar isenção ou erro na informação, necessitando de verificação. O valor do condomínio não foi informado, mas é um fator importante no custo mensal de manutenção do imóvel.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (nº 53390) está disponível, o que é um ponto positivo para a análise jurídica. Recomenda-se a análise completa da matrícula e do edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.
  • Potencial de Valorização: A localização em Natal/RN, especificamente no bairro Pajucara, pode oferecer potencial de valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.957,73 e da 2ª praça é de R$ 154.957,73. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pajuçara em Natal/RN. A região de Pajuçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Norte Plaza Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Norte Plaza Residencial em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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