Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 41,79m², desocupado

Celeiro Das Alegrias Futuras, Camaragibe - PE

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leilao Extrajudicial 1 quartos 41.79m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 190.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
SOL DE CAMARAS - RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N. 121, Apto. 02, BLOCO 25, CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, CAMARAGIBE/PE

Área:
41.79m²

Quartos:
1

Descrição

Este apartamento possui 41,79m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Celeiro das Alegrias Futuras, o imóvel conta com 1 quarto, perfeito para solteiros ou casais. A unidade está situada no 2º andar do bloco 25, oferecendo privacidade e tranquilidade.

O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização em Camaragibe/PE proporciona acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.

Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez no mercado local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 190.000,00 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 100.800,00
-47% Economia de R$ 89.200,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -75.022,00 (-39.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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