Apartamento com 1 quarto, 43,65m², desocupado e pronto para morar
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.951,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANUEL SANTANA, N. 81 APTO. 201 CS 01, APT 201, LOT MARINESO, VISTA ALEGRE - CEP: 24723-395, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.65m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 43,65m² é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Com um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferece o essencial para uma moradia funcional. Localizado em Vista Alegre, o imóvel está pronto para morar e pode ser uma excelente opção para investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais que trabalham na região. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica, facilitando o acesso a transporte público e comércio local.
Características principais:
- Área privativa de 43,65m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Pagamento exclusivamente à vista
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 58.951,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.384,97 (192.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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