Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 47,80m²

Parque Brasília, Cachoeirinha - RS

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 47.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 156.777,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA AMAPA,N. 436 APTO. 402 4 PAVIMENTO, PONTA PORA - CEP: 94935-050, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
47.8m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em CACHOEIRINHA - RS, com 1 quarto, Área de Serviço, Wc, Sala e Cozinha. Área total de 47,80m² e área privativa de 43,52m². O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região estratégica. Com um valor de avaliação acessível e a possibilidade de pagamento com recursos próprios ou FGTS, este apartamento pode ser a chance que você estava esperando.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 156.777,95 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 150.826,10
-4% Economia de R$ 5.951,85
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.159,08 (-16.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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