Encerrado Extrajudicial

Apartamento com 1 quarto, 60 m², Vila Formosa

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822, Vila Formosa, São Paulo, SP, Jardim Anália Franco

60,6 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 14h26

R$ 225.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.711/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 60,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 153.015 · 9º RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Apartamento localizado no 1º andar do Edifício Terracota, com direito a uma vaga de garagem no subsolo. Área privativa de 60,636 m². O imóvel está ocupado e possui dívidas de IPTU e condomínio de aproximadamente R$ 170.000,00, que deverão ser apuradas e pagas pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta penhora na AV-20 da matrícula, que será baixada pelo vendedor, sem prazo determinado. Também consta ação de execução fiscal em trâmite perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, processo nº 1547089-92.2025.8.26.0090.

O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 225.000; R$ 3.711/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1547089-92.2025.8.26.0090 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
008.09.204311-6 TJSP
28292002 TRT
1975/2003 TRT
0204311-17.2009.8.26.0008 TJSP
1030309-46.2021.8.26.0 TJSP
01975000420035020062 Não identificado

IPTU: R$ 170.000 · Pendente
Condomínio: R$ 170.000 · Pendente
IPTU: R$ 170.000 · Pendente
Condomínio: R$ 170.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 1 quarto, 60 m², Vila Formosa

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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