Apartamento com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga
Vila Maracy, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO RODRIGUES BORGES N.3-51 Apto. 33- A/VILA MARACY, BAURU, SP
Área:
55.94m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com área total de 55,94 m² e área privativa de 31,2 m², composto por 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em bairro residencial com boa infraestrutura, o imóvel oferece facilidade de acesso e potencial para valorização.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa liquidez e possibilidade de aluguel imediato, ou para quem busca moradia própria com custo acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 169.254,48 |
-6%
Economia de
R$ 10.745,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.920,00 (18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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