Apartamento 42,51m² privativos com 30% de desconto
Vila Dutra, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.455,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 3-25, Apartamento nº 3002, bloco 30, Condomínio Residencial Três Américas I, Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, Bauru, SP
Área:
42.51m²
Descrição
Apartamento com 42,51m² de área privativa, localizado no térreo do bloco 30 do Condomínio Residencial Três Américas I, em Bauru/SP.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial compacto e com desconto significativo de 30%. Situado em um núcleo habitacional consolidado, o apartamento é ideal para moradia ou locação, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Principais características:
- Área privativa de 42,51m²
- Localização estratégica em Bauru, SP
- Desconto de 30% sobre o valor de avaliação
- Débitos tributários e condominiais sub-rogados na arrematação
O imóvel está em leilão judicial, com lance mínimo de R$ 59.118,96, e avaliação oficial de R$ 84.455,66. A alienação fiduciária está quitada, garantindo maior segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:00
|
R$ 84.455,66 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 59.118,96 |
-30%
Economia de
R$ 25.336,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.434,90 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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