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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro, área construída média , Santa Teresa , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento ideal para investidores iniciantes ou para quem busca moradia em área valorizada do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, adequado para solteiros ou casais sem filhos. A localização na Glória oferece fácil acesso ao centro e a diversas comodidades urbanas.


O leilão possui duas praças: a primeira em 15/07/2025 com lance inicial de R$ 261.763,60 e a segunda em 21/07/2025 com lance mínimo de R$ 131.000,00, possibilitando oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.


Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez, especialmente considerando a modalidade online que facilita a participação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 12:40
Valor: R$ 261.763,60
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 12:40
Valor: R$ 131.000,00
Economia: R$ 130.763,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o imóvel ofertado em leilão judicial, com lance inicial de R$ 261.763,60 e segunda praça com lance mínimo de R$ 131.000,00, o investidor deve observar o seguinte:

  • Monitorar o leilão para participar da segunda praça, onde o valor mínimo é significativamente menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Verificar a documentação e situação legal do imóvel para evitar surpresas, especialmente por se tratar de leilão judicial.
  • Considerar o perfil do imóvel (1 quarto, 1 banheiro) e sua localização na Glória, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, para avaliar o potencial de aluguel ou revenda.
  • Planejar o investimento considerando custos adicionais como impostos, eventuais reformas e taxas do leilão.
  • Utilizar a modalidade online para facilitar a participação e acompanhar o andamento do leilão em tempo real.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGlória, Rio de Janeiro - RJ
TipoApartamento 1 quarto, 1 banheiro
1ª Praça15/07/2025 - R$ 261.763,60
2ª Praça21/07/2025 - R$ 131.000,00
ModalidadeLeilão Judicial Online
RecomendaçõesParticipar da 2ª praça, analisar documentação, considerar custos extras

Este planejamento detalhado ajuda a maximizar o retorno e minimizar riscos na aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.763,60 e da 2ª praça é de R$ 131.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Teresa em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santa Teresa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Zilda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Zilda em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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