Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasília/DF Ver leilões no bairro Asa Sul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 Quarto e 1 Banheiro em Brasília , Asa Sul , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por Capital Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Brasília!
Apartamento com 39,30 m² de área privativa, localizado em SCLR/NORTE 716. Ideal para quem busca praticidade e boa localização na capital federal.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 13:20
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:20
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 39,30 m² em imóveis de leilão em Brasília-DF, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário da capital. A localização em SCLR/NORTE 716, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura e o entorno, pode ser um ponto positivo dependendo do perfil do comprador.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é crucial analisar o edital e o laudo de avaliação para entender completamente as condições e o estado de conservação. A ausência de lances registrados até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível, especialmente se a primeira praça não tiver lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Verificar todas as condições de pagamento, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas judiciais), e prazos.
  • Avaliação do Laudo: Entender o valor de mercado estimado e as condições físicas do imóvel. Se o laudo indicar necessidade de reformas significativas, calcular o custo adicional para a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça está aberta para lances, é prudente aguardar o encerramento para avaliar o interesse de outros compradores. Se o valor de avaliação for R$ 100.000,00 (estimativa), e o lance inicial for R$ 80.000,00, pode-se considerar um lance inicial um pouco acima do mínimo, mas com margem para negociação caso haja segunda praça.
  • Pós-Aquisição: Se o objetivo for investimento, planejar a reforma e a posterior locação ou venda. Pesquisar o valor de aluguel e venda de imóveis similares na região para projetar o retorno sobre o investimento.

A segunda praça, marcada para 28/11/2025, pode oferecer um desconto, o que pode ser vantajoso caso o imóvel não seja arrematado na primeira. É fundamental ter flexibilidade e estar preparado para agir rapidament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Capital Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita