Apartamento 706 com Vaga de Garagem em Taguatinga
Taguatinga, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 412.490,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Quadra Cnb 12, s/nº - Lote nº 22 - Apartamento nº 706 e Vaga de Garagem nº 43 - Taguatinga - Brasília / DF
Área:
90.9m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em Taguatinga, um dos bairros mais procurados de Brasília. Com uma área total de 90,90 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em uma quadra tranquila, ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A região é bem servida de comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 412.490,99 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 558.142,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.114,82 (-29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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