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Apartamento com 1 Quarto e 1 Banheiro em Florianópolis , Ingleses Do Rio Vermelho , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.27m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Florianópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das cidades mais bonitas do Brasil. Com 59,27 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto e um banheiro, ideal para casais ou investidores que desejam alugar. A localização em Ingleses do Rio Vermelho oferece acesso a belas praias e uma infraestrutura completa, com comércio e serviços nas proximidades. O imóvel está em processo judicial, o que significa que o comprador terá que regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O valor de avaliação é de R$1.160.000,00, e o lance inicial é de R$739.284,59, o que representa uma boa margem para negociação. Não perca a chance de investir em um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 739.284,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Florianópolis representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$1.160.000,00 e o lance inicial de R$739.284,59. A primeira coisa a se considerar é a regularização do imóvel, que está em processo judicial. Isso pode ser um desafio, mas também pode resultar em um preço abaixo do mercado. Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 23/04/2025, para avaliar a concorrência e o interesse de outros compradores. Se o imóvel não receber lances, você poderá adquirir por um valor ainda mais baixo. Além disso, o apartamento está localizado em uma área com grande potencial de valorização, especialmente por estar próximo à praia e com fácil acesso a serviços e comércio. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo para turistas, uma vez que a demanda por aluguel de temporada em Florianópolis é alta. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Acompanhar o leilão e os lances.
  • Preparar um plano de regularização do imóvel.
  • Considerar a reforma para valorização.
  • Explorar o mercado de aluguel de temporada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 739.284,59. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ingleses Do Rio Vermelho em Florianópolis/SC. A região de Ingleses Do Rio Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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