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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Fortaleza/CE , Cidade Nova , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Fortaleza/CE!
Este apartamento, localizado na Vila Uniao, representa uma excelente chance de investimento ou aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 280.000,00, o imóvel está disponível para lances na Plataforma COMPREI. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (com entrada de 25%) torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica com condições facilitadas.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Fortaleza/CE, com valor de avaliação de R$ 280.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, localizado em Fortaleza/CE. A cidade é um polo econômico e turístico, o que pode indicar potencial de valorização e demanda por aluguel.
  • Situação do Leilão: O imóvel está em processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A data de encerramento do leilão é 29/01/2026, o que permite um planejamento financeiro adequado.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: Ambos em R$ 280.000,00. É crucial monitorar a disputa para garantir um arremate em um valor vantajoso.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 vezes (com 25% de entrada) é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento. A possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos é ainda mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Uniao, Fortaleza/CE. Verifique o preço de venda e locação de apartamentos com características semelhantes.
  2. Análise do Processo judicial: Como se trata de um leilão judicial, é fundamental analisar o processo para entender quaisquer pendências ou riscos associados. A assessoria oferecida pelo leiloeiro pode ser crucial neste ponto.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e capacidade financeira. Considere a possibilidade de "Compra Imediata" se o valor for vantajoso, ou participe da disputa com uma proposta bem definida.
  4. Pós-Arrematação:
    • Reforma e Valorização: Avalie a necessi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Fortaleza/CE. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
Sim, este imóvel em leilão em Fortaleza fica no condomínio Ed. Santa Luzia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fortaleza, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Santa Luzia em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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