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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Londrina/PR , Gleba Palhano , Londrina - PR

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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.81m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Londrina!
Apartamento moderno e bem localizado no Residencial La Sanova, com 46,81m² de área privativa e 1 vaga de garagem coberta. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
A localização privilegiada na Gleba Fazenda Palhano oferece fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. Não perca a chance de investir ou morar em um dos melhores condomínios da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:45
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:45
Valor: R$ 109.598,50
Economia: R$ 230.401,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a decisão judicial que prevê um desconto significativo na segunda praça. A avaliação atual é de R$ 340.000,00, mas o valor do crédito fiduciário é de R$ 157.335,82, que deverá ser pago integralmente. O lance inicial para a segunda praça será baseado nesse valor, com um desconto de 60% sobre o valor remanescente (R$ 182.664,18), resultando em um valor de R$ 109.598,50 para essa parte. Isso significa que o valor efetivo de aquisição pode ser consideravelmente menor que a avaliação inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente as cláusulas sobre direito de preferência e as condições de pagamento.
  • Monitoramento da Primeira Praça: Embora a expectativa seja de que o imóvel vá para a segunda praça devido ao desconto anunciado, é importante monitorar a primeira praça para entender o interesse do mercado.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Com base no valor do crédito fiduciário e no desconto aplicado sobre o valor remanescente, defina um lance máximo que seja vantajoso. Considere que o valor total pago será a soma do crédito fiduciário e o lance vencedor na segunda praça.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com débito condominial (R$ 6.486,83), impostos, taxas de leilão e eventuais reformas.
  • Potencial de Valorização: A localização em leilão de imóveis em Londrina, especificamente na Gleba Fazenda Palhano, é um fator positivo para a valorização futura do imóvel.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.598,50. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gleba Palhano em Londrina/PR. A região de Gleba Palhano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial La Savona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial La Savona em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado
Crédito FiduciárioR$ 157.335,82
Valor Remanescente (com 60% de desconto)R$ 109.598,50