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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Londrina , Boulervard Portal Do , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 46,65 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 202.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar a situação atual ao planejar a compra. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, isso pode significar uma oportunidade de adquirir um bem a um preço acessível e com potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 202.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 153.498,63
Economia: R$ 48.501,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em imóveis Caixa em Londrina pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 202.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 202.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e é recomendável que você participe desse leilão, pois o imóvel está em uma localização estratégica e possui características que atraem inquilinos, como a proximidade de serviços e comércio.

Uma estratégia interessante seria aguardar a 2ª praça, que ocorrerá em 24 de abril de 2025, onde o valor mínimo de venda será reduzido para R$ 153.498,63. Isso pode representar uma economia significativa, permitindo que você adquira o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação e considerar as despesas que poderão ser incorridas após a compra.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Londrina, verificando a média de aluguel para apartamentos semelhantes. Isso ajudará a estimar o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Data do LeilãoValor Mínimo
1ª Praça: 15/04/2025R$ 202.000,00
2ª Praça: 24/04/2025R$ 153.498,63

Por fim, esteja ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode negociar diretamente e evitar taxas de juros. Prepare-se para o leilão e boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.498,63. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boulervard Portal Do em Londrina/PR. A região de Boulervard Portal Do possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Spazio Lille. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Lille em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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