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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Pereira Barreto/SP , Quadra Fiat , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Pereira Barreto!
Apartamento com 65m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e localização. Embora o imóvel esteja ocupado e com uma ação judicial em andamento, a possibilidade de adquirir por um valor atrativo, com deságio de 40% sobre o valor avaliado, o torna um investimento promissor.
Atenção investidor: A responsabilidade pela desocupação e custos judiciais é do arrematante, mas o vendedor arca com os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. Uma análise detalhada do processo judicial é recomendada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 141.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando o deságio de 40% sobre o valor avaliado. A situação de ocupado e a ação judicial em trâmite exigem uma análise cuidadosa, mas podem ser fatores que contribuem para o preço atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do processo judicial (Proc. Nº 1029955-79.2025.8.26.0100). Compreender os prazos, custos envolvidos na desocupação e o risco associado é fundamental para a tomada de decisão.
  • Visita Presencial: Assim que possível, agendar uma visita para avaliar as condições reais do imóvel, a distribuição interna e o estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Considerar um lance que leve em conta os custos adicionais com a desocupação e possíveis reformas. O valor de venda a partir de R$ 141.000, com avaliação de R$ 235.000, oferece uma margem interessante.
  • Pós-Arrematação: Planejar a logística e os custos para a desocupação, buscando soluções amigáveis ou, se necessário, utilizando os meios legais.

Apesar dos desafios, a localização em ofertas de leilão em Pereira Barreto e o potencial de retorno sobre o investimento tornam este imóvel uma opção a ser considerada por investidores experientes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Quadra Fiat em Pereira Barreto/SP. A região de Quadra Fiat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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