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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Ponta Grossa/PR , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ponta Grossa!
Este apartamento oferece 71m² de área construída e privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está em uma região promissora da cidade. A situação de ocupado pode representar um potencial de valorização após a desocupação, com custos claros definidos no edital. Uma excelente chance para investidores ou para quem deseja morar em um local estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 00:00
Valor: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ponta Grossa/PR, com área construída de 71m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização pós-desocupação. A data do leilão em 15/12/2025 sugere que há tempo para planejamento financeiro e estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente a cláusula 4.12, que detalha os custos e responsabilidades para a desocupação. Compreender todos os custos envolvidos é fundamental para um investimento seguro.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Embora o valor de venda atual seja 'A definir', é importante pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ponta Grossa, considerando o estado de conservação após a desocupação. O valor avaliado de R$ 330.000 pode servir como um ponto de partida para essa análise.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de venda é 'A definir' e o desconto é 0%, a estratégia de lance deve ser cautelosa. Considerar um lance inicial próximo ao valor avaliado, mas com margem para negociação ou aguardar possíveis praças futuras, se aplicável, pode ser prudente.
  • Custos de Desocupação: Orçar os custos com advogados, taxas judiciais e possíveis custos de mudança para a desocupação. Estes custos devem ser somados ao valor do lance para determinar o custo total de aquisição.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel ao mercado após a desocupação, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

A localização em Ponta Grossa, uma cidade com desenvolvimento constante, aliada à possibilidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, torna esta uma opção a ser considerada com atenção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Residencial San Luca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial San Luca em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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