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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Ribeirão Preto/SP , Ribeirânia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.401126m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ribeirão Preto!
Apartamento com 51,56 m² de área privativa, localizado em uma região privilegiada da cidade. Ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem no subsolo. Próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 212.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 15:00
Valor: R$ 106.000,00
Economia: R$ 106.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um lance inicial significativamente reduzido em relação à avaliação. A 7ª Vara Cível de imóveis Caixa em Ribeirão Preto está oferecendo este apartamento, que possui 51,56 m² de área privativa e 1 vaga de garagem.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: A primeira praça, com lance inicial de R$212.000,00, pode ser uma boa oportunidade se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais baixo, mas com maior risco de disputa. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$106.000,00, apresenta um potencial de economia ainda maior, representando um desconto de 50% sobre o lance inicial da primeira praça. Dado o lance atual de R$112.000,00, a segunda praça se torna ainda mais atrativa, pois o lance inicial é inferior ao lance atual. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais e Potencial de Valorização: É crucial considerar os custos de condomínio e IPTU, que, embora não detalhados, devem ser pesquisados. A área construída de 51,56 m² e a área total de 84,40 m² são adequadas para o mercado de aluguel em Ribeirão Preto. A localização na Rua Arnaldo Vitaliano, 1696, no bairro Iguatemi, é um ponto positivo, pois é uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços.
  • Plano de Ação: Meu plano seria aguardar a segunda praça para realizar a oferta, visando adquirir o imóvel próximo ao lance inicial de R$106.000,00. Após a aquisição, seria importante realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. Com base na descrição, o apartamento parece estar em bom estado, mas uma atualização estética pode aumentar seu valor de mercado. O objetivo seria reformar o imóvel de forma e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ribeirânia em Ribeirão Preto/SP. A região de Ribeirânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Casa Ana e Murilo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa Ana e Murilo em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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