Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasília/DF Ver leilões no bairro Setor Industrial Ver leilões no Residencial Miami Beach
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 quarto e 1 vaga de garagem , Setor Industrial , Brasília - DF

Ver mais imóveis de leilão em Brasília
Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

104.32m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Brasília! Este apartamento oferece uma excelente área total de 104,32 m² e privativa de 64,23 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região estratégica. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento com aprovação prévia da carta de crédito. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 295.000,00 e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 337.577,37
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 877.221,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A área total de 104,32 m² e a área privativa de 64,23 m² são adequadas para o mercado de aluguel em apartamentos leilão em Brasília, especialmente se o imóvel for bem localizado. A presença de 1 quarto e 1 vaga de garagem atende a um público específico, como estudantes ou jovens profissionais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 11/11 às 10:00, com valor de leilão de R$ 337.577,37. Este valor é significativamente menor que o valor de avaliação de R$ 295.000,00, o que pode indicar um erro na informação ou uma estratégia de atração. É crucial verificar a exatidão desses valores. Se o valor de avaliação for o correto, a primeira praça pode ser uma oportunidade de arremate com bom desconto.
  • 2ª Praça: Início em 18/11 às 13:00, com valor de leilão de R$ 877.221,55. Este valor é muito superior ao de avaliação e ao da primeira praça. É provável que este valor seja um erro de digitação ou se refira a outra condição. A oferta atual de R$ 877.221,55 sugere que o leilão está ativo e com lances.

Estratégia de Investimento:

Considerando a discrepância nos valores das praças, a estratégia mais prudente seria:

  1. Verificar a documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para entender todas as condições, débitos e restrições. A informação de que os débitos são responsabilidade do arrematante é crucial.
  2. Avaliar o mercado local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Brasília/DF para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Focar na 1ª Praça (com ressalvas): Se os valores da 1ª praça forem confirmados e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasília/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.577,37 e da 2ª praça é de R$ 877.221,55. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Brasília/DF. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio Residencial Miami Beach. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Miami Beach em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita