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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Rio de Janeiro , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.71m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Campo Grande, leilao com descontos em Rio De Janeiro!
Este apartamento oferece 75,71 m² de área total e 40,21 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 171.460,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Campo Grande, leilao com descontos em Rio De Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em andamento e o status é 'Aberto'. A data de encerramento do leilão é 20/10/2025 às 10h00, o que permite um planejamento cuidadoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Grande para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Avaliação Detalhada: Embora a avaliação não esteja explícita, o lance inicial de R$ 171.460,56 é um ponto de partida. É crucial verificar se há informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel e custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto, a estratégia ideal seria aguardar o máximo possível para observar o comportamento dos lances. Se o lance atual se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser vantajoso fazer um lance estratégico um pouco acima do lance inicial para tentar arrematar o imóvel antes do final, evitando uma disputa acirrada nos últimos momentos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 3.196.233,50 - Nota: este valor parece ser anual, verificar se é o caso), condomínio (se aplicável e não informado), taxas de leilão e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: O imóvel é um apartamento e a descrição não menciona restrições de financiamento. É importante verificar se há menção a financiamento bancário ou SBPE para planejar a aquisição.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona que as fotos são ilustrativas e recomenda a visitação. Se possível, realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado real. A localização em Campo Grande, uma área em desenvolvimento no Rio de Janeiro, pode indicar potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.460,56. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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