Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Samambaia
Samambaia, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.243,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Q QUADRA 302 CONJ 6 LOTE,N. 1 APTO. 1007 TORRE 2, LT 1, QD 32, SAMAMBAIA SUL (SAMAMBAIA) - CEP: 72300-000, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
29.9m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Samambaia. Com 29,90 m², ele conta com um quarto, uma vaga de garagem e uma área de serviço, além de sala e cozinha. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida mudança. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode ser uma boa alternativa para quem deseja adquirir um imóvel na região. A regularização do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 200.243,53 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 108.600,00 |
-46%
Economia de
R$ 91.643,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.724,81 (74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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