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Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Praia Grande , Maracanã , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.08m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 46,08 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, uma vaga de garagem e uma disposição que maximiza o uso do espaço. A localização na Avenida Presidente Castelo Branco oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com inquilino já estabelecido. Além disso, a proximidade com a praia e a infraestrutura local são atrativos adicionais para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 165.454,97
Economia: R$ 29.545,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Praia Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 195.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 195.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 165.454,97. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo e pode ser uma boa aquisição. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode garantir uma renda imediata, dependendo do contrato de locação existente. É importante verificar as condições do inquilino e a possibilidade de renovação do contrato. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Praia Grande para entender a valorização do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, caso se enquadre nas condições.
  • Preparar-se para o leilão, definindo um limite de lances e considerando o valor de mercado do imóvel.
  • Após a aquisição, avaliar a possibilidade de melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda ou aluguel.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.454,97. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maracanã em Praia Grande/SP. A região de Maracanã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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