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Apartamento com 1 Vaga no Bairro Ocian - Praia Grande , Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.59m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Bairro Ocian, leilão de imóveis em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 102,59 m² de área total e 74,89 m² de área privativa, o imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado e possui uma vaga de garagem. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou revender o imóvel. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 378.032,69 na primeira praça e R$ 220.271,45 na segunda. O desconto de 41% sobre o valor da primeira praça torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércio e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 09:00
Valor: R$ 378.032,69
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:30
Valor: R$ 220.271,45
Economia: R$ 157.761,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na primeira praça, que é de R$ 378.032,69, eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, pois o desconto de 41% é significativo e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Caso não haja arrematantes, a segunda praça oferece uma oportunidade ainda mais acessível, com um valor mínimo de R$ 220.271,45. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de fazer a proposta. Além disso, a localização no Bairro Ocian, que é uma área valorizada de leilão de imóveis em Praia Grande, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis similares na região e, se possível, visitar o local antes de fazer a oferta. Uma análise detalhada do mercado local e das condições do imóvel pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.032,69 e da 2ª praça é de R$ 220.271,45. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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