Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, varanda e 23,2 m²

Rua Serra de Jairé, 78 - Quarta Parada - São Paulo/SP

23,2 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/03/2025 às 14h00

R$ 298.129
2ª praça
Encerrada

30/04/2025 às 14h00

R$ 149.065

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 298.129. Lance equivale a R$ 6.436/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 23,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 218.950 · 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento tipo estúdio no 20º pavimento do Subcondomínio Residencial do empreendimento Moov Belém, no Belenzinho, São Paulo. Fica nos fundos e dá para a Rua Brigadeiro de Morais.

Área privativa: 23,160 m²
Área total: 34,885 m²
Matrícula: 218.950
Avaliação: R$ 294.700,00

Pontos de atenção

IPTU de R$ 516,90, referente ao exercício de 2024.
Condomínio de R$ 350,00, referente a julho/2024.
Há decisão de penhora formalizada às fls. 94 em 11/10/2022.

Cômodos

1 dormitório
1 cozinha
1 banheiro
1 varanda

Construção

Apartamento no 20º pavimento.
Tipo estúdio.
Área comum de 11,725 m², sendo 6,897 m² coberta e 4,828 m² descoberta.
Fração ideal no solo de 0,001504.

Localização

Serra de Jairé nº 78, Belenzinho, São Paulo.
Empreendimento denominado Moov Belém.
Localizado nos fundos, com frente para a Rua Brigadeiro de Morais.

Documentação

Matrícula nº 218.950 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte nº 029.046.0069-8.
Decisão de penhora formalizada às fls. 94 em 11/10/2022.
Laudo de avaliação com avaliação total de R$ 294.700,00 para julho/2024, às fls. 247/299.

Ler o texto completo do edital

BEM: O APARTAMENTO Nº 2015, localizado no 20º pavimento do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento denominado “MOOV BELÉM”, situado na Serra de Jairé nº 78, no Belenzinho, com área privativa de 23,160m², área comum de 11,725m², (sendo. 6,897m² coberta e 4,828m² descoberta) perfazendo a área total de 34,885m² e fração ideal no solo de 0,001504. Contribuinte nº 029.046.0069-8. Matrícula nº 218.950 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Decisão de Penhora: Formalizado às fls. 94 em 11/10/2022. Avaliação Total do imóvel: R$ 294.700,00, para julho/2024 (fls. 247/299). Consta no Laudo de Avaliação: O imóvel acima citado, fica do lado dos fundos, dando para a Rua Brigadeiro de Morais. Com um dormitório, cozinha, banheiro e varanda, tipo “estúdio”. IPTU: R$ 516,90, referência exercício 2024. Condomínio: R$ 350,00 referência julho/2024.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 23,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 298.129; R$ 12.873/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 149.065; R$ 6.436/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001208-59.2017.5.02.0055
0001078-13.2021.8.16.0021
1001721-15.2016.5.02.0038
1000613-97.2019.5.02.0020
0100128-66.2020.5.01.0004
1000149-33.2017.5.02.0056
1000508-80.2016.5.02.0714
0006814-92.2023.8.26.0011
0013922-36.2021.8.26.0564
1001087-12.2017.5.02.0708

Quem paga as dívidas: não informado no edital.