Apartamento com 1 Quarto e 37,74 m² em Praia Grande
Ociã, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.025,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EMILIO DE MENEZES,N. 798 APTO. 23 2 PAV, OCIAN - CEP: 11704-170, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
37.74m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 37,74 m², o espaço é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. O imóvel conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia. A localização em Ociã, um bairro tranquilo, oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo à praia, o que é um grande atrativo para quem aprecia o litoral. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 187.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 113.025,32, com um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel a um preço acessível e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.025,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.781,39 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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