Apartamento com 1 quarto, sacada e 432 m²
avenida Paraguassú - Capão da Canoa/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima10/12/2026 às 10h00
R$ 350.000
-
2ª praça
17/12/2026 às 10h00
R$ 245.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 810/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 432 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · RI de Capão da Canoa/RS
- Leiloeiro
- Marciano Barbieri
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Capão da Canoa/RS
Descrição do edital
Apartamento nº 202 no 2º pavimento do Cond. Ed. Ilha do Sul, com 1 dormitório e sacada, em Capão da Canoa/RS. Inclui o Box nº 05 do condomínio, situado na avenida Paraguassú.
- Área apartamento
- 48,27 m²
- Área total apartamento
- 57,38 m²
- Área do box
- 13,91 m²
- Matrículas
- 60.463 e 60.464
Pontos de atenção
- O edital descreve o Box nº 05 como estando no 2º pavimento e também situado no pavimento térreo.
Cômodos
- 1 vestíbulo
- 1 sala de estar/jantar
- 1 cozinha
- 1 área de serviço
- 1 banheiro
- 1 dormitório
- 1 circulação
- 1 sacada
- 1 box
Terreno
- Lote 02, Quadra 47, Gleba A.
- 12 m de frente e mesma largura nos fundos; 36 m em ambos os lados.
- Área total de 432,00 m².
- Ao Norte, confronta com o lote 03; ao Sul, com os lotes 01, 24 e parte do lote 23; a Leste, com o lote 20; e a Oeste, com a avenida Paraguassú.
Construção
- Apartamento no Cond. Ed. Ilha do Sul, situado nos fundos do 2º pavimento, lado esquerdo de quem está de frente para o edifício na avenida Paraguassú.
- Área de condomínio do apartamento: 9,11 m²; fração ideal de 0,069910, equivalente a 30,20 m² no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.
- Box nº 05 do condomínio, com área de condomínio de 2,64 m²; área total de 16,55 m²; fração ideal de 0,020135, equivalente a 8,70 m² no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.
Localização
- Município de Capão da Canoa/RS, na avenida Paraguassú.
- Distante 30 m da esquina formada pelas avenidas Paraguassú e Ubirajara e ruas Marabá e Tiarajú.
Documentação
- Apartamento: matrícula 60.463 do RI de Capão da Canoa/RS.
- Box: matrícula 60.464 do RI de Capão da Canoa/RS.
Outras informações
- Avaliação do apartamento: R$ 300.000,00.
- Avaliação do box: R$ 50.000,00.
Ler o texto completo do edital
O APARTAMENTO Nº 202 no 2º pavimento do Cond. Ed. Ilha do Sul, Município Capão da Canoa/RS; situado nos fundos do 2º pavimento, lado esquerdo de quem está de frente para o edifício, na avenida Paraguassú; constituído de 1 vestíbulo, 1 sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 área de serviço; 1 banheiro, 1 dormitório, 1 circulação e 1 sacada; área de 48,27m²; área de condomínio de 9,11m²; área total 57,38m²; fração ideal de 0,069910 equivalente a 30,20m² no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Matrícula 60.463 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação: R$ 300.000,00. O BOX Nº 05 no 2º pavimento do Cond. Ed. Ilha do Sul, Município Capão da Canoa/RS; situado no pavimento térreo, é o 5º Box para quem está de frente para o edifício, na avenida Paraguassú; a contar a frente para os fundos; área de 13,91m²; área de condomínio de 2,64m²; área total 16,55m²; fração ideal de 0,020135 equivalente a 8,70m² no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Matrícula 60.464 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação: R$ 50.000,00. Os imóveis acham-se construídos sobre um terreno constituído do Lote 02, Quadra 47, Gleba A, com 12m de frente e mesma largura nos fundos; com 36m em ambos os lados; área total de 432,00m²; confronta ao Norte com o lote 03; ao Sul, com os lotes 01, 24 e parte do lote 23; a Leste com o Lote 20 e ao Oeste com a avenida Paraguassú. Distando 30m da esquina formada pelas avenidas Paraguassú e Ubirajara e ruas Marabá e Tiarajú.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 432 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 350.000
- R$ 810/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5015135-67.2023.8.21.0141
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
