Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 45,7 m²

Avenida Rangel Pestana, 243 - Liberdade - São Paulo/SP

45,7 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/12/2025 às 14h00

R$ 260.709
2ª praça
Encerrada

21/01/2026 às 14h00

R$ 130.354

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 211.000. Lance equivale a R$ 2.854/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: exclusivamente eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 50.661 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: 29ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento no 5º andar do Edifício Rangel Pestana, na Avenida Rangel Pestana, 1º Subdistrito – Sé, São Paulo - SP, com 45,67 m² de área útil e sem vaga de garagem.

Área útil: 45,67 m²
Vagas: Sem vaga de garagem
Matrícula: 50.661
Avaliação: R$ 211.000,00

Cômodos

Sala
Cozinha
Banheiro
1 dormitório
Área de serviço

Construção

Apartamento nº 52 do Edifício Rangel Pestana.
Localizado no 5º andar.
Fração ideal de 0,6105% do terreno.

Localização

Avenida Rangel Pestana, nº 243, 1º Subdistrito – Sé, São Paulo - SP.

Documentação

Matrícula nº 50.661 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.
Cadastro municipal: 002.074.0091-1.
Avaliação conforme Laudo de Avaliação de fls. 389/420 dos autos, em outubro de 2021.

Ler o texto completo do edital

Lote único

A INTEGRALIDADE DO BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.661 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP, tratando-se do Apartamento nº 52 do Edifício Rangel Pestana, com 45,67m² de área útil, composto por sala, cozinha, banheiro, dormitório e área de serviço, sem vaga de garagem, assim descrito em sua respectiva matrícula: “APARTAMENTO Nº 52, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO RANGEL PESTANA, sito à Avenida Rangel Pestana, nº 243, no 1º Subdistrito – Sé, com área útil de 45,67m² mais ou menos, ao qual coube no terreno a fração ideal de 0,6105% do seu todo” .

Cadastro municipal

002.074.0091-1.

Avaliação do bem

R$ 211.000,00 (duzentos e onze mil reais) em outubro de 2021, conforme Laudo de Avaliação de fls. 389/420 dos autos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 211.000; R$ 4.620/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 130.354; R$ 2.854/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000996-23.2022.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.