Apartamento com 1 quarto e 46,27m² privativos, desocupado
Barracão, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.516,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA RESTAURADA, N. 214 APTO. 201, MONJOLOS - CEP: 24723-840, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
46.27m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 46,27m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Monjolos, São Gonçalo, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para investidores e compradores finais. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para quem deseja uma negociação rápida. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação, o que ajuda no planejamento financeiro. A matrícula e demais informações legais estão regularizadas, embora a averbação dos leilões negativos esteja em tratamento, o que deve ser acompanhado. A localização em São Gonçalo oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando o imóvel atrativo para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.516,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.145,99 (44.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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