Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Nova Iguaçu
Parque Alvorada, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OITO,N. 62 APTO. 104, PARQUE ALVORADA - CEP: 26053-220, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
51.96m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 51,96 m², o apartamento conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para uma pessoa ou um casal. A localização no Parque Alvorada oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de investimento, já que a demanda por aluguel na região é alta. O leilão está marcado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 180.000,00, o que representa uma boa oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Além disso, o apartamento permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante consultar as condições de uso do FGTS, caso você tenha interesse em utilizar esse recurso para a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.093,01 |
-22%
Economia de
R$ 39.906,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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