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Apartamento com 1 quarto em Belo Horizonte , Juliana , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Belo Horizonte!
Este apartamento no Condomínio Serra da Mantiqueira oferece uma excelente chance de investimento ou moradia. Com localização privilegiada no bairro Betânia, o imóvel conta com a conveniência de uma área de estacionamento e a segurança de um condomínio estabelecido.
A possibilidade de pagamento parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas, torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas e o suporte da plataforma Comprei da PGFN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 11:00
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, o que reduz significativamente a barreira de entrada para muitos compradores. A localização em leilão de imóveis em Belo Horizonte, um mercado imobiliário dinâmico, também é um ponto forte.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial: R$95.000,00
  • Valor de Avaliação: R$190.000,00
  • Comissão: 5%
  • Incremento Mínimo: R$1.000,00

Considerando o valor de avaliação de R$190.000,00 e o lance inicial de R$95.000,00, há um potencial de valorização considerável. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira, pois o lance inicial já representa 50% do valor de avaliação, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição com grande margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Se o lance inicial for R$95.000,00, e a primeira praça não tiver lances, o imóvel irá para a segunda praça.
  2. Oferta Estratégica: Na segunda praça, o valor de avaliação é de R$190.000,00. O lance inicial para esta praça seria de R$95.000,00. É prudente preparar uma oferta que esteja entre o lance inicial e o valor de avaliação, mas com foco em adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aproveitando a margem de negociação. Uma oferta inicial de R$100.000,00 a R$120.000,00 poderia ser um bom ponto de partida, dependendo da demanda.
  3. Parcelamento: Aproveite a condição de parcelamento de 25% de entrada e o restante em 59 parcelas. Isso permite diluir o custo e manter liquidez.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de documentação e impostos no seu cálculo final.
  5. Desocupação: O edital menciona que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juliana em Belo Horizonte/MG. A região de Juliana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Residencial Juliana Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Juliana Life em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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