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Apartamento com 1 quarto em Campinas , Ouro Verde , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campinas!
Apartamento nº 31 no Conjunto Residencial Ouro Verde, localizado em uma região privilegiada. Ideal para quem busca um lar com boa infraestrutura e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 177.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 88.800,00
Economia: R$ 88.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Campinas. A localização no Conjunto Residencial Ouro Verde, com endereço na Avenida Coacyara, nº 1101, Parque Universitário, sugere um potencial de valorização devido à infraestrutura da região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 177.600,00 em 27/11/2025 às 10:00. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para avaliar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 88.800,00 em 17/12/2025 às 10:00. Esta segunda praça apresenta um valor significativamente mais baixo, tornando-se uma oportunidade mais atrativa para aquisição, especialmente se o objetivo for maximizar o lucro.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 88.800,00), a estratégia ideal seria aguardar esta data para realizar a oferta. Este valor representa uma redução considerável em relação à primeira praça, indicando um potencial de aquisição com um deságio considerável sobre o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser inferido como superior a este valor).

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o andamento do leilão e a possibilidade de lances anteriores à 2ª praça.
  2. Preparação Financeira: Garantir a disponibilidade de R$ 88.800,00 (ou um valor ligeiramente superior para cobrir custos adicionais) para o lance na 2ª praça.
  3. Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma avaliação detalhada do estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução.
  4. Mercado de Aluguel: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Campinas para estimar o retorno sobre o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.600,00 e da 2ª praça é de R$ 88.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Campinas/SP. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Ouro Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Ouro Verde em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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