Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Mary Atra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 73m² em Campinas - Centro , Centro , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.23m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campinas! Apartamento com excelente localização no Centro, próximo a comércios e serviços. Com área útil de 73,56m², este imóvel oferece espaço e conforto. A matrícula 43.210 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas detalha todas as características. Apesar de estar ocupado, a regularização e desocupação são responsabilidade do comprador, representando um potencial de valorização após a conclusão. A penhora existente não impede a aquisição, sendo uma oportunidade para investidores atentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 11:30
Valor: R$ 300.744,40
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:31
Valor: R$ 841.772,87
3ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campinas, com matrícula 43.210, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A situação de ocupação e a penhora existente, embora exijam atenção, podem ser fatores que contribuem para um preço de aquisição mais atrativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 300.744,40. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor mais próximo da avaliação, assumindo os custos de desocupação e regularização.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 841.772,87. Este valor é significativamente mais alto que o da primeira praça, o que pode indicar uma reavaliação ou um erro na descrição do HTML, pois geralmente o segundo leilão tem um valor menor. É crucial verificar a informação correta do lance mínimo da segunda praça. Se o valor estiver correto, pode ser mais vantajoso aguardar uma possível terceira praça ou negociar diretamente com o credor, se aplicável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental obter e analisar a íntegra da matrícula atualizada e o edital completo do leilão.
  2. Cálculo de Custos: Estimar os custos com desocupação (processo judicial, se necessário), taxas, impostos (ITBI), custos de cartório e eventuais reformas.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada para imóveis similares na região de Campinas, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  4. Estratégia de Lance: Se o lance mínimo da 1ª praça for o foco, definir um teto de gastos que inclua todos os custos adicionais. Se a 2ª praça for realmente mais alta, reavaliar a viabilidade ou buscar informações adicionais sobre o motivo.
  5. Análise da Penhora: Entender a natureza da penhora (processo nº 1027380-37.2017.8.26.0114) e o val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.744,40 e da 2ª praça é de R$ 841.772,87. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Mary Atra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mary Atra em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita