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Apartamento com 1 Quarto em Curitiba , Ganchinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.4m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Curitiba!
Apartamento com 46,396 m² de área total, localizado em condomínio com ampla área de terreno. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para locação. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro Ganchinho tornam esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir direitos sobre este imóvel em leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:10
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:10
Valor: R$ 67.500,00
Economia: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em apartamentos leilão em Curitiba, com potencial de valorização. A análise do processo judicial 0030288-14.2017.8.16.0001, referente a Despesas Condominiais, é crucial para entender quaisquer ônus ou pendências que possam afetar a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: É fundamental consultar o processo 0030288-14.2017.8.16.0001 para verificar o status atual, possíveis dívidas condominiais remanescentes, e o procedimento para consolidação da propriedade. A consulta à 3ª Vara Cível de Curitiba é o primeiro passo.
  • Avaliação de Mercado e Custos Adicionais: Embora a avaliação principal não esteja disponível, é recomendável realizar uma nova avaliação de mercado na região do Bairro Ganchinho, considerando as características do apartamento (46,396 m² de área total) e do condomínio. Incluir no cálculo os custos com taxas judiciais, honorários advocatícios (se aplicável), custos de registro e possíveis reformas.
  • Estratégia de Leilão: O imóvel está em sua 1ª Praça, com lance inicial de R$ 135.000,00. A segunda praça, com lance inicial de R$ 67.500,00, representa um desconto significativo de 50%. Dependendo do apetite ao risco e da análise do processo, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para um potencial de maior retorno.
  • Potencial de Rentabilidade: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva. A área construída privativa de 42,350 m² é adequada para um público que busca praticidade e boa localização.
  • Documentação e Regularização: A matrícula nº 188.464 do Registro de Imóveis da 8ª Circunscrição de Curitiba deve ser analisada minuciosamente para identificar quaisquer ônus, averbações ou pendências que necessitem de regularização.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 67.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ganchinho em Curitiba/PR. A região de Ganchinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Iguaçu II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Iguaçu II em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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