Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
-5%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
56.49m²
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
1
Descrição
Oportunidade única em leilão de imóveis em Hortolândia/SP! Apartamento moderno com 38,82 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com infraestrutura completa, este imóvel oferece 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Perfeito para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem na região metropolitana de Campinas.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
19/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 210.489,20
-
2ª Praça
23/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 129.117,82
-39%Economia deR$ 81.371,38
1ª PraçaEncerrado
Data:19/01/2026 10:00
Valor:R$ 210.489,20
2ª PraçaEncerrado
Data:23/01/2026 10:00
Valor:R$ 129.117,82
Economia: R$ 81.371,38
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel, com área privativa de 38,82 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em um mercado com potencial de valorização. A cidade de Hortolândia tem demonstrado crescimento contínuo, impulsionado por investimentos em infraestrutura e desenvolvimento econômico.
Estratégia de Aquisição:
Praça Ideal: Considerando o lance inicial de R$ 210.489,20 e o lance mínimo de R$ 199.275,00 na primeira praça, e o lance inicial na segunda praça de R$ 129.117,82, a segunda praça se mostra mais atrativa financeiramente. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, visando o lance de R$ 129.117,82.
Análise de Mercado (Estimativa): Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre o lance inicial da primeira praça e o lance da segunda praça sugere uma margem considerável para negociação e valorização pós-aquisição.
Plano de Ação Pós-Aquisição:
Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para modernizar o apartamento, focando em otimização de espaço e acabamentos que agreguem valor.
Estratégia de Locação: Hortolândia possui uma demanda crescente por imóveis para locação, especialmente para profissionais que trabalham na região. Uma estratégia de locação bem definida, com foco em aluguel de longo prazo ou até mesmo para temporada, pode gerar fluxo de caixa consistente.
Valorização: Acompanhar o desenvolvimento urbano da região e as tendências do mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para uma eventual venda futura, visando um ganho de capital significativo.
Este imóvel, com sua localização estratégica e pot...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Hortolândia/SP
O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.489,20 e da 2ª praça é de R$ 129.117,82. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora em Hortolândia/SP. A região de Jardim Nossa Senhora Auxiliadora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Residencial Miraggio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Miraggio em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
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