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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Hortolândia/SP , Jardim Novo Ângulo , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Hortolândia!
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com vaga de garagem, este imóvel oferece uma excelente área privativa de 48,35m².
Aproveite a chance de investir em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 91.230,76
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 54.738,46
Economia: R$ 36.492,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização em leilao com descontos em Hortolândia, uma cidade em crescimento na região metropolitana de Campinas, é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 91.230,76 em 01/10/2025. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para negociações, mas é importante avaliar o mercado local.
  • 2ª Praça: Lance com desconto de 40%, partindo de R$ 54.738,46 em 21/10/2025. Esta é a praça mais atrativa para aquisição, pois oferece um valor significativamente menor. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para realizar a arrematação. O valor de R$ 54.738,46 é bastante competitivo para um apartamento de 2 quartos em uma cidade com potencial de valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Hortolândia, focando no bairro Jardim Novo Ângulo. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de regularização documental (se necessário), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU. O edital menciona que débitos de IPTU/ITR podem ser quitados com o produto da venda, mas é crucial confirmar isso.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando todos os custos envolvidos e o retorno esperado. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite um controle maior sobre os lances.
  4. Pós-Arrematação: Após a arrematação, o processo de regularização deve se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.230,76 e da 2ª praça é de R$ 54.738,46. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Ângulo em Hortolândia/SP. A região de Jardim Novo Ângulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Portugal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portugal em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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