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Apartamento com 1 quarto em Ipanema, Rio de Janeiro , Ipanema , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em Ipanema!
Este apartamento de 1 quarto, localizado na prestigiada Rua Visconde de Pirajá, oferece a chance de viver em um dos bairros mais desejados do leilões em Rio De Janeiro.
Ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e lazer.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 11:00
Valor: R$ 1.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Ipanema, um dos bairros mais valorizados do leilões em Rio De Janeiro. Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira etapa de propostas escritas se encerra em 11/12/2025, com a sessão de licitação via plataforma Zoom em 15/12/2025, recomendo a seguinte estratégia:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ipanema, considerando metragem, número de quartos e estado de conservação. O valor de avaliação atual é de R$ 1.300.000,00, o que pode servir como um ponto de partida para a negociação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo atual é de R$ 1.300.000,00 e o incremento é de R$ 20.000,00, é fundamental definir um teto de investimento com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de venda à vista ou parcelada, com sinal de 25% e saldo em até 30 vezes. Avalie qual modalidade se encaixa melhor no seu planejamento financeiro. A preferência por propostas à vista ou em menor número de parcelas pode ser um diferencial.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital completo e a matrícula do imóvel (links disponíveis) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a viabilidade da compra.
  • Potencial de Valorização: Ipanema é um bairro com alta demanda e potencial de valorização contínuo, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem busca segurança e rentabilidade a longo prazo.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa Aprofundada: Antes de realizar qualquer lance, dedique tempo à pesquisa de mercado. Utilize portais imobiliários, consulte corretores locais e analise transações recentes na área de Ipanema. O objetivo é ter uma visão clara do valor j...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipanema em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Alma Ipanema Residencial Style. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alma Ipanema Residencial Style em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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