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Apartamento com 1 quarto em Jaboatão dos Guararapes , Socorro , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.79m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes! Este apartamento de 1 quarto, localizado no Condomínio Villa das Seringueiras, oferece uma excelente relação custo-benefício. Com área privativa de 36,33m², o imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso. Ideal para quem busca rentabilizar com aluguel ou para quem deseja conquistar o primeiro imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 62.571,16
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 127.522,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em Pernambuco. A localização em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, uma cidade com crescente desenvolvimento, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 170.500,00. Considerando a avaliação de R$ 109.500,00, há uma diferença considerável. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, a primeira praça pode não ser a mais indicada, a menos que haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 127.522,27. Este valor já se aproxima mais da avaliação, tornando a segunda praça mais atrativa para quem busca um preço mais competitivo. É crucial monitorar a demanda e o interesse dos outros compradores nesta fase.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar o lance, visando adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação. A diferença entre o valor de avaliação (R$ 109.500,00) e o lance mínimo da segunda praça (R$ 127.522,27) é de aproximadamente 16,6%. Este valor adicional pode ser considerado um investimento em potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Socorro, Jaboatão dos Guararapes. Verifique os preços de aluguel e venda de apartamentos com 1 quarto na mesma área para entender o potencial de retorno.
  2. Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), IPTU, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de documentação.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.571,16 e da 2ª praça é de R$ 127.522,27. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Socorro em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Socorro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Villa das Laranjeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villa das Laranjeiras em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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