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Apartamento com 1 Quarto em Luziânia , Parque Estrela Dalva Iii , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Luziânia! Apartamento com 56,14m² privativos, localizado no Residencial Mirante do Cerrado. Ideal para quem busca um imóvel com boa distribuição de cômodos, incluindo suíte com banheiro privativo, quarto, sala, cozinha e mais um banheiro. A vaga de garagem descoberta garante comodidade. A localização no Parque Estrela Dalva III oferece acesso a uma região em desenvolvimento.
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem deseja adquirir a casa própria com potencial de valorização. A possibilidade de pagamento à vista com comissão do leiloeiro ou mediante crédito junto ao vendedor/comitente ou outra instituição financeira amplia as opções de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 15:00
Valor: R$ 55.023,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de um apartamento com área privativa de 56,14m², contendo 1 suíte, 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem descoberta. O imóvel está desocupado e a avaliação inicial é de R$ 55.023,25. O leilão é empresarial e o lance vencedor será condicional, sujeito à análise do vendedor.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de apartamentos leilão em Luziânia, especificamente no Parque Estrela Dalva Iii e arredores. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os que estão em oferta para determinar um valor de revenda ou locação realista.
  • Custos de Reforma e Regularização: Embora o imóvel esteja desocupado, é crucial prever custos com pequenas reformas, pintura, possíveis reparos elétricos ou hidráulicos, e a regularização de quaisquer pendências que possam surgir após a análise da matrícula e do edital. A descrição menciona que regularizações e encargos correrão por conta do comprador.
  • Estratégia de Venda/Locação:
    • Locação: Se o objetivo for locação, focar em divulgar o imóvel para estudantes ou famílias jovens, destacando a proximidade com possíveis centros comerciais ou de estudo, e a comodidade da vaga de garagem. O valor de locação deve ser competitivo com o mercado local.
    • Revenda: Se o objetivo for revenda, após a aquisição e possíveis melhorias, posicionar o imóvel com um preço atrativo, considerando a valorização da região e a demanda por apartamentos com essas características.
  • Análise de Praças: O leilão parece ser uma praça única com lance inicial de R$ 55.023,25. É importante verificar se há outras praças ou se este é o valor mínimo. Caso haja outras praças com valores menores, pode ser estraté...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.023,25. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Iii em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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