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Apartamento com 1 Quarto em Piracicaba , Jardim Sao Francisco , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.59m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Piracicaba!
Apartamento moderno com 46,59m² de área privativa, localizado em um condomínio com excelente infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A vaga de garagem nº 22 garante comodidade.
Localização privilegiada na Avenida das Ondas, nº 4699, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:56
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:56
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 120.000,00. A localização em leilões em Piracicaba, uma cidade em constante desenvolvimento, adiciona valor ao potencial de valorização.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise do Edital: O primeiro passo crucial é a leitura minuciosa do Edital de Leilão (disponível em link). É fundamental entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais e quaisquer restrições.
  • Praças do Leilão: O imóvel será leiloado em duas praças. A primeira praça, com abertura em 30/01/2026 e fechamento em 02/02/2026, geralmente parte do valor de avaliação. A segunda praça, com abertura em 02/02/2026 e fechamento em 27/02/2026, pode oferecer um valor mais atrativo, caso não haja lances na primeira. Recomenda-se monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na avaliação e no potencial de mercado.
  • Formas de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista e a possibilidade de parcelamento em até 30x. A restrição ao uso de carta de crédito para pagamento à vista deve ser observada. Para o parcelamento, é essencial verificar as regras detalhadas no edital.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, considere reformas pontuais para otimizar o espaço e a estética do apartamento, visando aumentar seu valor de mercado para futura locação ou revenda. A área privativa de 46,59m² é ideal para um público jovem ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Piracicaba, especialmente no bairro Jardim São Francisco, ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Francisco em Piracicaba/SP. A região de Jardim Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Parque Perola Do Oriente. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Perola Do Oriente em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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