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Apartamento com 1 quarto em Ribeirão Preto , Jardim Helena , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.47m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 38,47m² na Reserva Imperial oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca seu primeiro imóvel.
Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com a comodidade de estar próximo a serviços e com fácil acesso.
Apesar de necessitar de regularização de gravames, a Caixa oferece condições claras para a aquisição, tornando o processo transparente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.889,20
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 121.708,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 121.708,03. A área privativa de 38,47m² é adequada para locação, visando estudantes ou jovens profissionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região da Reserva Imperial e em bairros próximos com boa infraestrutura. Comparar com o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Custos de Regularização: Obter um orçamento detalhado para a regularização dos gravames, penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. Este custo deve ser adicionado ao lance máximo considerado para a aquisição.
  • Praça de Leilão: A primeira praça tem o valor de avaliação como lance mínimo (R$ 165.000,00), enquanto a segunda praça oferece um desconto significativo (R$ 121.708,03). Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar a margem de lucro, desde que o valor final de arrematação, somado aos custos de regularização e eventuais reformas, fique abaixo do valor de mercado para locação.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é exclusivamente à vista, o que exige capital próprio disponível. Certifique-se de ter os recursos necessários para cobrir o lance, custos de transferência, impostos e a regularização.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região de Ribeirão Preto e, especificamente, do bairro Reserva Imperial. Projetos de infraestrutura ou novos empreendimentos na área podem impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Reforma e Acabamento: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento para deixá-lo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.889,20 e da 2ª praça é de R$ 121.708,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Helena em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Palácio Imperial - Administração. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palácio Imperial - Administração em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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