Apartamento com 1 quarto em São Gonçalo do Amarante/RN , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$130.000,00 e o lance inicial de R$75.305,50. A diferença entre esses valores sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de São Gonçalo do Amarante/RN, considerando a localização exata, metragem, número de quartos e estado de conservação.
• Avaliação da Praça: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 13/01/2026 às 10:00. O lance atual é de R$75.305,50. É importante monitorar o desenvolvimento dos lances e definir um valor máximo que se alinhe com a sua estratégia de investimento e com o valor de mercado apurado.
• Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de condomínio e IPTU.
• Visita ao Imóvel (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel antes do encerramento do leilão, isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e potenciais necessidades de reforma.
• Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos adicionais, defina um lance máximo. Se o lance atual estiver abaixo do seu valor máximo, considere fazer um lance estratégico para tentar arrematar o imóvel por um preço vantajoso.

A localização na Rodovia BR-101 - Norte é um ponto positivo, facilitando o acesso a outras regiões. O condomínio Residencial Mirantes Green Park pode oferecer áreas de lazer e segurança, agregando valor ao imóvel.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN IPL 4.7 Extrajudicial Central dos Leilões Apartamento 2 Quartos com Garagem no Condomínio Mirantes da Lagoa 1ª Praça: R$ 140.000 2ª Praça: R$ 111.822 Leilão: 02/03/2026 Apartamento 2 Quartos com Garagem no Con... IPL 3.4 Extrajudicial Caixa Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo do Amarante 1ª Praça: R$ 69.934 2ª Praça: R$ 123.929 Leilão: 31/03/2025 Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Sã... IPL 7.2 Extrajudicial Leiloeiros de Brasília Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.51m² privativos 1ª Praça: R$ 89.576 Leilão: 17/06/2025 Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vag... IPL 5.7 Extrajudicial Leilão Judicial Apartamento com 2 quartos, 45,5m² privativos, 1 vaga de garagem 1ª Praça: R$ 65.349 Leilão: 15/04/2026 Apartamento com 2 quartos, 45,5m² privat... IPL 5.7 Extrajudicial Caixa Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo do Amarante 1ª Praça: R$ 115.000 Leilão: 31/03/2025 Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sã... IPL 3.9 Extrajudicial Fidalgo Leilões Apartamento 2 quartos, 49,57m² - Cond. Mirantes da Lagoa 1ª Praça: R$ 115.000 2ª Praça: R$ 117.069 Leilão: 25/06/2026 Apartamento 2 quartos, 49,57m² - Cond. M... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante? O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante? Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante? Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante. Este imóvel fica em condomínio? Qual o valor do condomínio? Sim, este imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante fica no condomínio Condomínio Mirantes - Green Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Goncalo Do Amarante, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mirantes - Green Park em Sao Goncalo Do Amarante. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Sao Goncalo Do Amarante? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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