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Apartamento com 1 quarto em São José/SC , Kobrasol , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em São José/SC!
Apartamento nº 203 no Edifício Solar de Madrid, bairro Kobrasol. Ideal para quem busca praticidade e localização. A região de Kobrasol oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:30
Valor: R$ 127.355,68
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, um apartamento nº 203 no Edifício Solar de Madrid, Kobrasol, leilões em São José/SC, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o lance mínimo da primeira praça.

Análise e Estratégia de Lance:

Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 127.355,68
Valor Avaliado: R$ 249.717,03
Lance Atual: R$ 0,00

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão está em aberto, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo lance mínimo. No entanto, para maximizar o retorno sobre o investimento, a estratégia mais prudente seria:

  • Monitorar o leilão: Acompanhar se haverá lances na primeira praça.
  • Aguardar a Segunda Praça: Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça (que geralmente ocorre com um desconto significativo sobre o valor avaliado) se torna a opção mais vantajosa. O lance mínimo para a segunda praça, se aplicável, deve ser pesquisado no edital.
  • Definir teto de gastos: Com base no valor avaliado e em pesquisas de mercado na região de Kobrasol, definir um valor máximo para o lance, garantindo que o investimento seja rentável mesmo após custos de reforma e impostos. Um lance entre R$ 150.000,00 e R$ 180.000,00 poderia ser considerado, dependendo das condições de mercado e do estado de conservação do imóvel.

Ações Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o foco deve ser:

  • Vistoria Detalhada: Realizar uma inspeção completa para identificar necessidades de reforma.
  • Orçamentação de Reformas: O...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.355,68. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Kobrasol em São José/SC. A região de Kobrasol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
Sim, este imóvel em leilão em São José fica no condomínio Edifício Kobrasol Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Kobrasol Residence em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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